AGATE IMMOBILIER
Arroutgey Sud
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Estimation de prix immobilier en Sud Gironde

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QUELLE estimation de prix en immobilier en sud gironde?

À Bordeaux, les prix de l'immobilier varient sensiblement selon les quartiers et le type de bien.

En juillet 2026, les principales estimations sont les suivantes :

Prix moyen tous biens confondus : 4 300 à 4 500 €/m² selon les observatoires.

Depuis que le TGV met la métropole à 2 heures de Paris, les prix sont élevés.

En revanche, le Sud gironde est un territoire proche de Bordeaux et permettant d'avoir un logement immobilier avec un prix très performant

Quelques exemples suivant les communes du Sud Gironde en avril 2026

Commune	Prix moyen estimé
Langon	≈ 2 350 à 2 600 €/m²
Bazas	≈ 1 750 à 1 900 €/m²
La Réole	≈ 1 400 à 1 600 €/m²
Saint-Macaire	≈ 1 700 à 1 900 €/m²
Cadillac-sur-Garonne	≈ 1 850 à 2 050 €/m²
Podensac	≈ 2 200 à 2 500 €/m²
Villandraut	≈ 1 800 à 2 100 €/m²
Noaillan	≈ 1 900 à 2 200 €/m²
Préchac	≈ 1 700 à 2 000 €/m²
Sauternes	≈ 2 000 à 2 300 €/m²
Toulenne	≈ 2 200 à 2 500 €/m²
Fargues	≈ 2 100 à 2 400 €/m²

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